【2026年版】老人ホーム・介護施設の選び方｜種類・費用相場・見学チェックリストを徹底解説

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「そろそろ親に施設を考えた方がいいかも」と思っても、特養・有料老人ホーム・サ高住…と種類が多く、費用もバラバラで何から調べればいいか分かりにくいですよね。この記事では介護施設の種類と費用相場、失敗しない選び方、見学チェックリストまで、子世代の目線でやさしく整理しました。

あんず

施設って種類が多すぎて、正直どこが違うのか分からないの…。費用も全然イメージできなくて。

ふく

大丈夫だよ。まずは「公的施設」と「民間施設」の2つに分けて考えるとスッキリするよ。費用も種類ごとに相場があるから、順番に見ていこうよ。

介護施設は大きく7種類｜まずは公的と民間で分ける

介護施設は、自治体や社会福祉法人が運営する公的施設（費用が安く人気で待機が多い）と、企業が運営する民間施設（入りやすくサービスが手厚いが費用は高め）に分かれます。代表的な7種類を押さえましょう。

① 特別養護老人ホーム（特養）

公的施設の代表。原則要介護3以上が対象で、入居一時金なし・月額10〜15万円と費用が安いのが魅力。その分人気が高く、地域によっては数か月〜年単位の待機が出ます。

② 介護老人保健施設（老健）

退院後にリハビリをして在宅復帰を目指す施設。一時金なし・月額8〜14万円。原則3〜6か月の一時的な利用が前提で、終のすみかにはなりにくい点に注意。

③ 介護付き有料老人ホーム

民間施設で、24時間の介護スタッフ常駐。入居一時金は平均約181万円、月額は約16〜28万円が目安。手厚いケアと看取りまで対応する施設が多く、要介護度が高くても安心です。

④ 住宅型有料老人ホーム

生活の場を提供し、介護は外部の訪問サービスを利用する形。入居一時金は平均約68万円、月額約12〜20万円＋介護サービス費。比較的自立〜要介護初期の方向け。

⑤ サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）

バリアフリー賃貸＋安否確認・生活相談付き。敷金（一時金）平均約41万円、月額11〜20万円。自由度が高く、自立〜軽度の方に人気です。

⑥ グループホーム

認知症の方が少人数（1ユニット9人）で共同生活を送る施設。一時金0〜数十万円、月額12〜18万円。認知症ケアに特化しているのが特長です。

⑦ ケアハウス（軽費老人ホーム）

比較的低額で生活支援が受けられる公的施設。所得に応じた料金で、自立〜軽度の方が対象です。

費用相場を一覧で比較｜入居一時金と月額

全国平均では月額およそ23万円が一つの目安。年金で足りない分は貯蓄や、親の自宅売却・家族の負担で補うケースが多いです。費用は「月額×想定年数＋一時金」で総額を試算しておくと安心です。

ふく

費用は「安い＝良い」じゃないよ。立地・スタッフ体制・看取り対応で必要な金額は変わるから、予算と希望のバランスで選ぶのが大事だよ。

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失敗しない選び方5つのポイント

① エリアと面会のしやすさ…家族が通いやすい場所か。② 要介護度の変化に対応できるか…重度化・看取りまで居続けられるか。③ 医療体制…協力医療機関・夜間の対応。④ 費用の総額と追加費用…おむつ代・医療費・人員体制加算など月額以外の出費。⑤ スタッフの雰囲気と離職率…見学時の挨拶や表情は重要なサインです。

見学で必ずチェックしたいリスト

資料だけで決めず、必ず複数施設を見学しましょう。チェックしたいのは、①におい（清潔さ・排泄ケアの質）②入居者の表情と身だしなみ③スタッフの言葉づかいと人数④食事の内容（できれば試食）⑤居室と共用部の安全性⑥緊急時の対応体制、の6点です。可能なら食事の時間帯や夕方など、忙しい時間に見学すると本当の姿が見えます。

まとめ｜まずは2〜3施設を比較・見学から

介護施設選びは、種類と費用の全体像をつかみ、予算と希望に合う候補を2〜3つに絞って見学するのが王道です。一人で抱え込まず、地域包括支援センターやケアマネジャー、施設紹介サービスも上手に使いましょう。早めの情報収集が、親にも家族にも後悔のない選択につながります。

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